Hoeveel je betaalt voor een Vlaamse woonlening (sociale woonlening) hangt af van enkele factoren.
De rentevoet op jouw Vlaamse Woonlening hangt af van:
De laagste rentevoet bij het Vlaams Woningfonds is 2,26%.
Je kan de rentevoet nooit onderhandelen. Hij wordt ook automatisch herberekend tijdens de looptijd van je lening, op vaste momenten.
Voor een precieze berekening, maak je een afspraak om langs te komen op kantoor.
Je betaalt maandelijks het verschuldigde maandbedrag (kapitaal en interest) zoals je dat in de aflossingstabel vindt. Je betaalt rente op het al opgenomen en nog niet terugbetaalde kapitaal.
Over hoe en wanneer de maandelijkst aflossing moet gebeuren, lees je meer op de website van het Vlaams Woningfonds.
Je moet bij elke aankoop notaris- en registratiekosten betalen. Alleen als de waarde van uw woning hoger ligt dan het totale nodige leningsbedrag, kunt u voor deze notaris- en registratiekosten bijlenen. De lening kan nooit hoger zijn dan de waarde van de woning.
De kosten bedragen ongeveer 7% (beschrijf) van de verkoopprijs bij een rechtstreekse (niet-openbare) verkoop.
Je kan de notariskosten berekenen op de website van notaris.be. De notaris rekent maar de helft van het ereloon als u een lening bij het Vlaams Woningfonds heeft.
Je moet verplicht een brandverzekering afsluiten voor je woning. Een schuldsaldoverzekering is sterk aangeraden. Aan deze verzekeringen zijn kosten verbonden. Daarnaast raden we jou de Verzekering Gewaarborgd Wonen aan, als je in aanmerking komt.