Tot nu toe hanteerde Vlaanderen twee verschillende berekeningswijzen om de huurprijs te bepalen: één voor woningen die eigendom zijn van een woonmaatschappij en één voor woningen die door een woonmaatschappij worden ingehuurd op de private markt. Vanaf 1 juli wordt de huurprijs van een sociale woning voor alle huurders op dezelfde manier berekend. Daardoor verdwijnen de verschillen tussen eigen sociale woningen en ingehuurde sociale woningen.
Wat verandert er?
- Woon je in een eigen woning van Providentia?
Dan verandert er niets voor jou. De nieuwe berekening geldt enkel voor nieuwe huurders vanaf 1 juli 2026. Verhuis je later naar een andere sociale woning? Dan wordt jouw huurprijs wel berekend volgens het nieuwe systeem.
- Woon je in een ingehuurde woning (vroegere SVK-woning) van Providentia?
Dan blijft jouw huurprijs voorlopig hetzelfde. Pas vanaf 1 januari 2027 krijg je een nieuwe huurprijs volgens de nieuwe huurprijsberekening. Wanneer jouw huurprijs door deze nieuwe regeling met meer dan 30 euro per maand zou stijgen, zal er een overgangsmaatregel gelden.
- Wat met nieuwe huurders die vanaf 1 juli 2026 een huurovereenkomst ondertekenen?
Alle nieuwe huurders vanaf 1 juli 2026 krijgen een huurprijs die berekend wordt volgens de nieuwe huurprijsberekening. Dit geldt zowel voor woningen waarvan Providentia eigenaar is als voor ingehuurde woningen (de vroegere SVK-woningen).
Afschaffing huursubsidie voor ingehuurde woningen
Betaal je als huurder van een ingehuurde woning een huurprijs volgens de nieuwe regeling? Dan ontvang je geen huursubsidie meer vanaf het moment van de nieuwe berekening.
Moet je zelf iets doen?
Je moet zelf niets doen. Als jouw huurprijs volgens de nieuwe regeling berekend moet worden, zal Providentia jou hierover informeren.
