Niet iedereen kan een woning via het Vlabinvest stelsel kopen. Je moet voldoen aan vier belangrijke voorwaarden.
Je kan je enkel inschrijven als je kan aantonen dat je voldoet aan deze voorwaarden. Sommige informatie kan onze woonmaatschappij elektronisch verkrijgen. Sommige voorwaarden moet je bewijzen met documenten.
Inschrijving in register
Je moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister. Je hebt dus een domicilie-of referentieadres. Het is niet genoeg als je ingeschreven bent in het wachtregister.
Leeftijd
Je kan je alleen maar inschrijven als je ouder bent dan 18 jaar. Jij als huurder en je eventuele partner ondertekenen het inschrijvingsformulier.
Er zijn twee uitzonderingen:
- Ben je nog geen 18 jaar, maar woon je begeleid zelfstandig of ga je met begeleiding zelfstandig wonen? Dan kan je wel inschrijven. Je moet hiervoor wel een bewijs van een erkende dienst voor begeleid zelfstandig wonen die jou begeleidt binnenbrengen.
- Ben je een ontvoogde minderjarige? Dan kan je wel inschrijven. Breng je vonnis mee.
Inkomen
Je moet voldoen aan de inkomensvoorwaarden.
Hiervoor kijken we naar de som van de volgende inkomsten van alle gezinsleden van het meest recente jaar waarvoor een aanslagbiljet beschikbaar is:
- het gezamenlijk belastbaar inkomen en de afzonderlijke belastbare inkomsten
- het leefloon
- de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap
- de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling
Hoe hoog mag je inkomen zijn?
Het minimale inkomen als je inschrijft in 2025 is 13.166 euro.
Het maximale inkomen als je inschrijft in 2025:
| Jouw gezinstype | Geïndexeerde inkomensgrens 2025 |
| Alleenstaande | 57.297 euro |
| Alleenstaande met handicap | 63.196 euro |
| Iedere andere persoon zonder kinderen | 84.261 euro |
| Verhoging per persoon ten laste* | 5.266 euro |
* Een persoon ten laste is:
- een kind dat op jouw adres is ingeschreven en dat minderjarig is.
- een kind voor wie je gezinsbijslagen krijgt.
- jouw kind dat regelmatig bij jou verblijft en minderjarig is.
- iemand die erkend is als ernstig gehandicapt.
Eigendom
Je kan je niet inschrijven als:
- je een bouwgrond of woning 100% in volle eigendom hebt
- je een bouwgrond of woning 100% in vruchtgebruik hebt
- je een zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder bent van een vennootschap waarin een woning of bouwgrond is ingebracht
